A LOUER : Bureau de 664,18 m² divisible Université

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Bureaux 664 m² - Le Mans (72000)

Ref 12D
Prix
4 151 € / mois HT - CC*
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Description de l'offre

Secteur Université du Mans : ART'IM vous propose à la location un plateau de bureaux brut de bêton d'une surface de 664.18 m² situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, RT 2005, accessible par badge ou interphone.  En commun : Hall d'accueil et sanitaire homme / femme avec accès PMR. Possibilité de diviser cette surface en plusieurs lots. Les cloisons périphériques des lots sont à la charge du propriétaire. Possibilité d'obtenir des places de stationnements aériennes en fonction de la surface des bureaux. A proximité de transport en commun. Loyer mensuel : 4151 euro; HT. Pas de charges de copropriété. Provision sur taxe foncière annuelle : 7223 euro;. Honoraire de transaction : 25% HT du premier loyer annuel HT soit 12453 € HT + TVA en vigueur (20%).

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 664


Loyer HT 4 151 € / mois


Honoraires HT charge locataire 12 453 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie HT 8 302 €


Taxe foncière annuelle 7 223 €


Bail Bail commercial / professionnel


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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