A LOUER : Cellules de 11 à 36 m² dans un cabinet Médical au Mans

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Exclusivité

Bureaux 24 m² - Le Mans (72000)

Ref 3
Prix
146 € / m² HT
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Description de l'offre

A proximité de la Place Washington : ART'IM vous propose au rez de chaussée d'un cabinet médical, plusieurs cellules dont :  - Une de 18 m² avec double entrée comprenant un bureau et une salle de consultation communicante. - Une de 36 m² disposant de trois bureaux communiquant avec double entrée et points d'eau. - Une de 24 m² comprenant deux parties. Possibilité d'obtenir pour certains lots, une surface supplémentaire en fonction de la disponibilité des bureaux. En commun : Les locataires bénéficient d'une salle d'attente commune ainsi que l'accès à des sanitaires PMR et privés. A proximité de stationnements et de transports en communs. Profession déja en place : Psychologue. Conditions financière de location :  18 m² : Loyer mensuel : 285 € Net + Charges de copropriété mensuelle : 61 € comprenant le chauffage collectif, entretien des parties communes, eau et électricité + taxe foncière mensuelle : 20.83 €. 36 m² : Loyer mensuel : 371.5 € Net + Charges de copropriété mensuelle : 122 € comprenant le chauffage collectif, entretien des parties communes, eau et électricité + taxe foncière mensuelle : 41.71 €. 24 m² : Loyer mensuel : 260 € Net + Charges de copropriété mensuelle : 81.24 € comprenant le chauffage collectif, entretien des parties communes, eau et électricité + taxe foncière mensuelle : 27.81 €. Honoraire de transaction : Forfait de 1000 € HT + TVA en vigueur ( 20%) soit 1200 € TTC  

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Superficie (m²) 24


Loyer HT 146 € / m²


Honoraires HT charge locataire 1 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 €


Taxe foncière annuelle 1 752 €


Bail Professionnel


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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