40m² EN RDC ACCES PMR HYPER CENTRE

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Bureaux 40 m² - Le Mans (72000)

Ref 49
Prix
450 € / mois HT
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Description de l'offre

Idéal pour une profession libérale, bureau entièrement rénové situé au rez de chaussée d'un bel immeuble. Cette surface comprend : - Une entrée avec un espace d'attente d'environ 10.68 m². - Un bureau d'environ 15.77 m² attenant à un second bureau de 7.16 m² équipé d'une pièce avec point d'eau. - Un sanitaire avec accès PMR de 4.34 m². Professions déjà en place dans la résidence : Orthophonistes, psychologue, médecin... A moins de 100 m de places de stationnements et de transports en communs (arrêt de tramway et bus). Loyer mensuel : 450 € HT Charges mensuelles : 90 € comprenant le chauffage collectif, l'électricité des parties communes, la taxe foncière ainsi que la taxe des ordures ménagères. Honoraires de transaction : Forfait de 1800 € HT + TVA en vigueur (20%) soit 2160 € TTC.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Superficie (m²) 40


Loyer HT 450 € / mois


Honoraires HT charge locataire 1 800 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 900 €


Taxe foncière annuelle 411,30 €


Bail Commercial et Professionel


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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