local pour activité médicale

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Local professionnel 45 m² - Angers (49000)

Ref 45lc
Prix
590 € / mois TTC
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Description de l'offre

A louer idéalement placé sur axe passant (plus de 10 000 véhicules / jour) à la sortie du quartier des justices, proche du village santé. Dans un ensemble neuf, à vocation médicale uniquement.  Surface de 45m2 environ aux normes ERP , avec deux bureaux, une salle d'attente, wc et point d'eau .  Le plus 2 places de parkings privatives, et une petite terrasse commune.  Loyer : 590 euros TTC (faible charge, foncier à la charge du locataire en plus)  (Possibilité d'augmenter la surface de commerce jusqu'à 90m2, selon profil client)  Frais d'agence : 1 950 euros H.T  Votre conseiller MR DEHAN au 06 74 97 28 50 

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel


Code postal 49000


Superficie (m²) 45


Loyer TTC 590 € / mois


Honoraires TTC charge locataire 1 950 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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