A LOUER : Bureau 166.3 m² Percée Centrale du Mans

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Bureaux 166 m² - Le Mans (72000)

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Prix
1 300 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

En hyper centre-ville du Mans, ART'IM vous propose en location un ensemble de bureaux au 5e étage d'un immeuble en copropriété comprenant : - Une entrée avec espaces de rangements. - Un open space. - Une cuisine équipée ainsi qu'un balcon. - Cinq bureaux dont un avec un balcon. - Un espace de rangements. - Une pièce équipée de points d'eau. - Un sanitaire. Prestations : Fenetres double vitrage, immeuble fibré, prises RJ45, chauffage collectif. Possibilité d'obtenir 2 box fermés dans un parking privatif en sous-sol. Loyer mensuel pour deux parkings : 160 € HT + (80€ charges). Arrêt de tramway à moins de 30m. Loyer mensuel : 1300 € HT (tva crl 2.5%) Charges mensuelles : 300 € comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage collectif, l'eau froide. Taxe foncière annuelle : 2738 € Honoraire de transaction : 25% HT du premier loyer annuel HT soit 3600 € HT (4320 € TTC).

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 166


Loyer HT 1 300 € / mois


Honoraires HT charge locataire 3 900 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 600 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 300 €


Taxe foncière annuelle 2 830 €


Bail Professionnel


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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