A LOUER : Plateau de bureaux donnant sur la Rue des Minimes du Mans

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Bureaux 190 m² - Le Mans (72000)

Ref 87A
Prix
1 300 € / mois HT - CC*
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Description de l'offre

A moins de 50 m de la Place de la République, ART'IM vous propose à la location un plateau de bureaux de 189 m² situé dans au deuxième étage d'un immeuble accessible en partie par ascenseur. Cette surface comprend une grand entrée, un open space lumineu équipé de rangements, cinq bureaux avec prises RJ45 ainsi qu'un bloc sanitaire avec deux wc et quatre points d'eau. Prestations : Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage, baie de brassage, interphone et digicode. A proximité de places de stationnements et de transports en communs ( bus et tramway). Loyer mensuel : 1300 € HT. Charges mensuelles : 108 € comprenant l'entretien du hall commun et de l'ascenseur. Taxe foncière mensuelle : 183 €. Honoraires de transaction : 3900 € HT (4680 € TTC).

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 190


Loyer HT 1 300 € / mois


Honoraires HT charge locataire 3 900 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie HT 2 600 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 108 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Bail Commercial, professionnel, dérogatoire


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

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