Local avec grande vitrine à 2 pas de la Visitation

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Local commercial 830 m² - Le Mans (72000)

Ref LO 177
Prix
4 500 € / mois NDT - HC*
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Description de l'offre

Ce local  beneficie d'une excellente visibilité car il est situé au pied du tram et à 2 pas du nouvel espace de la Visitation et de la place de la République, lieux très fréquentés au Mans; Autres atouts majeurs : sa surface de 830 m² env composé d'une surface de vente de 500 m² env avec mezzanine, réserve et sous sol de 380 m² env et sa grande vitrine de 11 m donnant sur la Visitation.  Ce local est équipé d'un ascenseur, d'un accès PMR et de la climatisation.  Les métiers de bouche sont acceptés.  Loyer : 4.500 € nets par mois   - Taxe foncière : 7.300 € par an  Honoraires : 25 % du loyer annuel soit 13.500 € HT soit 16.200 € TTC  

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 72000


Ascenseur 1


Vue sur la Visitation


Superficie (m²) 830


Vitrine OUI


Dimensions vitrines 11


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 4 500 € / mois


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_honoraires_locataireCommercesNDT 16 200 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 13 500 €


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceLocationNDT 50 €


Bail COMMERCE


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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