EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL/BUREAU PROCHE RUE DES MINIMES

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Exclusivité

Local commercial 88 m² - Le Mans (72000)

Ref LO 168
Prix
1 250 € HC*
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Description de l'offre

ARTIM vous propose en exclusivite, la location de cette jolie boutique / bureau dans un immeuble Haussmannien, à proximité immédiate d'une rue piètonne et commerçante du Mans. Ce local avec vitrine, d'une surface d'environ 47 m² est au rez de chaussée avec une réserve d'environ 22 m². Il est en parfait état et bénéficie d'une bonne visibilité avec le nombreux passages des véhicules, tram, bus et piétons.  Idéal tous commerces sauf nuisances.  Loyer : 1.250 € HT par mois   -  Taxe foncière : 1.340 € HT par an   - Charges : 100 € HT par mois Honoraires : 25 % du loyer annuel Hors Taxes soit 3.750 € HT soit 4.500 € TTC

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 72000


Superficie (m²) 88


Vitrine OUI


Dimensions vitrines 2


Loyer 1 250 €


Honoraires charge locataire 4 500 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 500 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €


Bail COMMERCIAL


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

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