MAGNIFIQUE BUREAUX GARE SUD DU MANS

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Bureaux 300 m² - Le Mans (72000)

Ref BU 74
Prix
3 625 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

Au coeur du centre d'affaires NOVAXIS, ART'IM vous propose la location de ce plateau de bureaux d'environ 300 m²  dans un magnifique immeuble de standing. Vous bénéficiez d'un visuel de premier plan et toutes les prestations essentielles et haut de gamme pour une qualité de travail unique. Ce plateau est situé au 5ème étage avec accès par un double ascenseur et est équipé de la climatisation reversible, de la norme PMR en vigueur et d'un accès direct au parking.  Le dernier étage arbore une splendide terrasse de 300 m² env. Possibilité de louer une place de parking pour 41 € HT / Mois; Idéalement situé à 50 m de la gare, proche de la rocade sud du Mans et des transports en commun ( bus et tempo). Loyer : 3.625 € HT par mois  Charges : 47 € HT par mois Taxe foncière : 669 € HT par mois Honoraires : 25 % du loyer annuel hors taxes soit 10.875 € HT soit 13.050 € TTC

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 300


Loyer HT 3 625 € / mois


Honoraires HT charge locataire 13 050 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 7 250 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 564 €


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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