Local commercial 860 m² - Le Mans (72000)

Ref BORDEAUX

Prix

5 417 € / mois HT - HC*

Description de l'offre

Au carrefour de la rocade Nord, en sortie de ville, l'un des lieux les plus passants du Mans, ARTIM dispose de ce local à louer, d'une surface d'environ 860 m² comprenant 750 m² env de surface de vente, réserve de 60 m² env et bureaux/locaux sociaux de 50 m² env, situé à l'entrée du centre commercial avec ces 50.000 clients par mois, ses 25 commerçants dont enseignes reconnues, son grand parking et belle galerie. il est en parfait état, et est équipé d'un chauffage par aérotherme, R.I.A, sprinklage. Loyer : 16.250 €HT par trimestre - Charges : 665 € HT par an et 880 € HT par mois - Taxe foncière : 11.270 € HT par an Honoraires : 25 % du loyer annuel HT soit 16.250 € HT

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial

Code postal 72000

Superficie (m²) 860

Vitrine OUI

Loyer HT 5 417 € / mois

Honoraires HT charge locataire 19 500 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 16 250 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 880 €

Chiffre d'affaires

EBE 0 : 0 : 0 :

- Divers

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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