LOCAL DE 860 M² SUR LA ROCADE LE MANS NORD

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Local commercial 860 m² - Le Mans (72000)

Ref LO 172
Prix
5 417 € / mois HC*
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Description de l'offre

Au carrefour de la rocade Nord, en sortie de ville, l'un des lieux les plus passants du Mans, ARTIM dispose de ce local à louer, d'une surface d'environ 860 m² comprenant 750 m² env de surface de vente, réserve de 60 m² env et bureaux/locaux sociaux de 50 m² env, situé à l'entrée du centre commercial avec ces  50.000 clients par mois, ses 25 commerçants dont enseignes reconnues, son grand parking et  belle galerie.  il est en parfait état, et est équipé d'un chauffage par aérotherme, R.I.A, sprinklage.   Loyer : 16.250 €HT par trimestre  - Charges : 665 € HT par an   et 880 € HT par mois   - Taxe foncière : 11.270 € HT par an  Honoraires : 25 % du loyer annuel HT soit 16.250 € HT 

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 72000


Ville Le Mans


Superficie (m²) 860


Vitrine OUI


Loyer 5 417 € / mois


Honoraires charge locataire 19 500 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 16 250 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 880 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Le Mans (72000)

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