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Local commercial 1435 m² - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

Ref TOULOUSE
Prix
7 000 € / mois
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Description de l'offre

Grand volume et emplacement n° 1 pour ce local commercial d'une surface d'environ 1.435 m², dans le sud Sarthe, sur l'axe LE MANS / ANGERS Ce local est composé d'une surface de vente de 1.205 m² env avec 2 vitrines, de 80 m² env de bureaux et d'une réserve de 150 m² env, en parfait état avec chauffage aérotherme gaz et parkings communs. L'ensemble est idéalement situé dans une zone artisanale et commerciale dynamique, proche du centre ville et disposant d'une excellente visibilité. Loyer : 7.000 € HT par mois - Taxe foncière : 10.711 € - Prévoir charges de copropriété Honoraires : 25 % du loyer annuel hors taxes soit 21.000 € HT

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 72300


Superficie (m²) 1435


Vitrine oui


Dimensions vitrines 8


Loyer 7 000 € / mois


Honoraires charge locataire 25 200 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 14 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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