A LOUER CELLULE ARTISANALE ZONE NORD LE MANS

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Local d'activité 670 m² - La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

Ref REF VERSAILLES 1 BA 236
Prix
3 542 € / mois HC*
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Description de l'offre

Véritable pôle économique dynamique grâce à la présence de diverses activités sur ce site, ARTIM vous propose la location de cette cellule de 2010, d'une surface de 670 m² env, comprenant : - un atelier  de 625  m² env, un auvent de stockage de 175 m² env et bureaux de 45 m² env. l'atelier est équipé d'un sol quartzé 2.5 T/m², d'un éclairage 2x28 m rampe, d'un éclairage zénithale, d'une hauteur sous ferme de 6 m, désenfumage et alarme incendie, 2 portes sectionnelles 4x4.5m. Il est non chauffé.  Les bureaux sont équipés d'un sol béton ciré, de menuiseries alu, VMC, de la fibre ( sartel ou fibre  et chaudière centrale avec plancher chauffant et réfrigérant).  8 places de parking;  Ce site est desservi par le bus, proche des accès autoroutiers et accès direct route d'Alençon. LOYER : 3.542 € HT par mois - Charges : 1.980 € par an Honoraires : 30 % du loyer annuel hors taxes soit 12.751 € HT à charge preneur Disponible septembre 2022  

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 72650


Superficie (m²) 670


Année de construction 2021


Loyer 3 542 € / mois


Honoraires charge locataire 15 301 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 10 626 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 980 €


Taxe foncière annuelle 3 200 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

* HC : Hors charges

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