Local commercial 75 m² - Le Mans (72000)

Ref REF TURKU LO 178

Prix

1 400 € / mois HC*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE ARTIM Local commercial à louer d'une surface de 75 m² environ, comprenant une surface de vente de 33 m² env, une réserve de 15 m² env et une mezzanine de 27 m² env. Une cave se 15 M2 en sous sol . Ce local dispose d'une belle vitrine et est équipé d'un rideau métallique. Il demande quelques travaux d'aménagement et Idéalement situé en hyper centre, sur une rue très passante . Transport en commun avec passage du tramway devant . Loyer : 1.400 euros net par mois - Taxe fonciére : 1.728 € par an - charges : 527 € par trimestre Honoraires : 30 % du loyer annuel soit 5.040 € HT

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial

Code postal 72000

Nombre de niveaux 2

Vue sud

Superficie (m²) 75

Exposition SUD

Année de construction 1958

Vitrine OUI

Dimensions vitrines 4.5x3

Zone de chalandise Centre ville Lycée et laboratoire .

Loyer 1 400 € / mois

Honoraires charge locataire 6 048 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 800 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 186 €

Taxe foncière annuelle 1 728 €

Bail commercial

Chiffre d'affaires

EBE 0 : 0 : 0 :

- Divers

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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Situé en hyper centre sur rue très passante