Description de l'offre
A deux pas de la rue des Minimes au Mans ! ART'IM vous propose à la location un plateau de bureaux entierement refait à neuf d'une surface d'environ 218 m² au 1er étage d'un très bel immeuble indépendant. Ce plateau accessible pour les personnes à mobilité réduite (PMR) comprend un ascenseur privatif désservant les bureaux. Cette surface comprend : - Un hall d'entrée. - Un accueil - Une salle d'attente. - Six bureaux donnant sur un axe très fréquenté. - Un sanitaire avec accès PMR. - Un sanitaire privatif. - Un espace cuisine avec rangements - un studio avec sanitaires Son exposition apporte une grande luminosité, ce qui est fort agréable pour toutes activités de bureaux. L'électricité, le gaz ainsi que l'ascenseur sont aux normes. Avantages : Arret de Tramway (Préfecture) à moins de 50 m de l'immeuble. Cet arrêt de tramway dessert les deux lignes (Antarès / Espal). La Gare est à moins de 10 minutes à pied. L'immeuble possède la Fibre optique. Loyer mensuel : 1.964 € Nets. Charge de copropriété mensuelle : 132 € comprenant l'entretien de l'ascenseur. Taxe Foncière mensuelle : 270 €. Honoraires de transaction : 30%HT du premier loyer annuel HT + TVA en rigueur.