Bureaux 176.59 m² - Le Mans (72000)

Ref BU74

Prix

2 555 € / mois HT

Description de l'offre

Au coeur du centre d'affaires NOVAXIS, ART'IM vous propose la location de ce rez de chaussée disposant d'une belle vitrine, d'environ 176,59 m² dans un magnifique immeuble de standing. Livré brut de béton, à aménager. Vous bénéficiez d'un visuel de premier plan et toutes les prestations essentielles et haut de gamme pour une qualité de travail unique. Ce bien offre un accès par un double ascenseur, il bénéficie de la norme PMR en vigueur et d'un accès direct au parking. Idéalement situé à 50 m de la gare, proche de la rocade sud du Mans et des transports en commun ( bus et tempo).Possibilité de louer en sus 2 places de parking en extérieur + 2 places en sous sol à 2 200€ HT par an. Loyer : 2 555 € HT par moisProvision de taxe foncière : 5 297€ HT/ an Honoraires : 30 % du loyer annuel hors taxes à charge preneur, soit 9198 € HT.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux

Code postal 72000

Ascenseur 1

Superficie (m²) 176.59

Loyer HT 2 555 € / mois

Honoraires HT charge locataire 9 198 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 5 110 €

Chiffre d'affaires

EBE 0 : 0 : 0 :

type d'activité - Divers

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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