VENTE MURS BOULANGERIE / PATISSERIE

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Local commercial 244 m² - Le Mans (72000)

Ref LO153A
Prix
277 640 €
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Description de l'offre

Sur un axe passant, à proximité de la gare, ARTIM vous propose la vente de ce local commercial de boulangerie / patisserie, pour départ en retraite.  Ce local de plain pied dispose de belles vitrines sur cet axe passant et possède de nombreux  clients fidèles. Son espace de vente est modulable et il comprend une surface d'environ 244 m², dont 35 m² de fournil, 60 m² env de laboratoire/ annexes, 29 m² env de surface de vente et cave de 90 m² env.  4 salariés sont en place. La boulangerie est fermée les samedis après midi/ dimanche et jours fériés.  Fermeture annuelle 4 semaines en aout et une semaine entre le 24 décembre et le 2 janvier de chaque année.  Loyer : 1.500 € HT par mois   - Taxe foncière : 4.000 € HT par an et charges : 1.147 € HT par an Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283.250,00 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 258.440 euros Honoraires : 8 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur soit 20.675,20 € HT 

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 72000


Superficie (m²) 244


Vitrine OUI


Dimensions vitrines 6


Prix de vente honoraires inclus 277 640 €


Honoraires à la charge acquéreur 7,43 %


Charges 1 147 €


Chiffre d'affaires 0 : 292 000 € 0 : 323 000 € 0 : 345 000 €


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer 1 500 € / mois


type d'activité - Divers


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