Local commercial 180 m² - Le Mans (72000)

Ref LO207

Prix

7 000 € / mois NAT

Description de l'offre

Dans ce beau quartier du Mans, piétonnier très fréquenté et sur une place entièrement refaite, parsemée de belles enseignes très appréciées, comme Ikks, Caroll, Comptoir des Cotonniers, Art'im vous propose en exclusivité, la location avec achat de droit au bail de ce local commercial d'une surface totale de 180 m2 environ, bénéficiant d'une vitrine de 6ml. - Au rez-de-chaussée, une surface de vente de 120 m2 environ - À l' étage de 40 m² env - Au sous-sol, une réserve de 20 m2. Loyer : 7000 € nets par mois - TF : 3025 € par an - prix droit au bail : 114 400 € honoraires TTC compris. Honoraires : 25 % du loyer annuel soit 21 000,00 € HT à charge preneur.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial

Code postal 72000

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 180

Vitrine OUI

Dimensions vitrines 6

Loyer 7 000 € / mois

Honoraires charge locataire 21 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 14 000 €

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Chiffre d'affaires

EBE 0 : 0 : 0 :

type d'activité - Divers

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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