Le Mans 72000
Aperçu
|Description du bien
ARTIM propose la vente de cet immeuble d’investissement en hyper-centre du Mans !
Emplacement no1au coeur de ville !
Idéal investisseur ! Cet immeuble de rapport est situé en plein coeur du Mans, déjà entièrement loué, il se compose de :
1 local commercial en activité,
Plusieurs logements résidentiels : studios et F1 bis,
Surface habitable totale : environ 180 m2
Revenus locatifs annuels : 33 660 EURTaxe foncière : 3 479 EUR / an
DPE : logements classés D, F ou G
Bonne répartition entre surfaces commerciales et résidentielles
L’immeuble génère une rentabilité immédiate, avec des locataires en place. Potentiel d’optimisation à moyen terme grâce à des travaux de rénovation énergétique (possibilité d’aides type MaPrimeRénov’, déficit foncier, etc.).
Atouts :
Emplacement premium en hyper-centre du Mans
Accessibilité, commerces, transports à pied
Patrimoine ancien avec cachet
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 418 760 euros, Prix de vente hors honoraires d’agence : 380 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 32 301 EUR HT.
Informations additionnelles
- :
Vidéo du bien
Vous souhaitez visiter ce bien ?
Découvrez l'habitation de vos rêves
Plongez dans l’ambiance captivante de nos propriétés. Réservez une visite pour explorer la beauté exquise et les caractéristiques uniques de notre propriété.
Notre équipe vous guidera à travers la propriété et répondra à toutes vos questions.
Biens similaires
