LOCAL COMMERCIAL SUR AXE PASSANT A LOUER

Emplacement no1 offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté ! 
ARTIM vous propose le location de ce local de 1057m2 env dont 600 m2 de surface de vente ( showroom) avec sol carrelé et le reste en réserve et espaces annexes, 
Cet ancien commerce alimentaire est parfaitement adapté à des activités de distribution, de vente ou d’artisanat.
Il est équipé de 3 chambres froides, d’un rideau métallique et une porte sectionnelle, 
Ce batiment a été réhabilité en 2003.
Prêt à l’emploi, en très bon état général 
Parking de 50 places 
Opportunité rare sur un secteur dynamique, idéal pour un commerce de proximité, une enseigne nationale ou un investisseur ! 
Loyer : 5200 EUR HT par mois  – TF : 4877 EUR HT par an  
Honoraires : 25% du loyer annuel hors taxes à charge preneur soit 15 600 EURHT.