Local de 445 m2 env à vendre proche du Mans
La Suze-sur-Sarthe 72210
Aperçu
|Description du bien
ARTIM VOUS PRESENTE CET IMMEUBLE À VENDRE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR !
Cet immeuble de 445 m2 environ offre une excellente visibilité en plein coeur de ville dans une commune dynamique de 4 600 habitants, située à seulement 25 minutes du Mans. Cet immeuble offre de nombreux avantages :
Locataire en place depuis 30 ans stabilité garantie
Rendement attractif : 11 %
Loyer mensuel : 2 889,77 EUR
Idéal investisseur : possibilité de conserver la location ou d’exploiter autrement les espaces
Nombreuses possibilités : récupération des locaux à usage commercial ou réaménagement selon vos projets
Bâtiment bien entretenu pas de gros travaux à prévoir
Grande vitrine, climatisation réversible pour un confort optimal
Aménagement fonctionnel : 12 bureaux, salle de réunion et grand hall d’accueil de 120 m2
Une opportunité rare à ne pas manquer pour un investissement sécurisé et rentable !
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 600 euros, Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 25 500 EUR HT.
Informations additionnelles
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