À LOUER – Cellule d'activité neuve de 176 m²
La Chapelle-Saint-Aubin (72650)À LOUER – Cellule d'activité neuve de 176 m² – Livraison 1er août 2026
Implantez votre activité dans un ensemble immobilier neuf composé de 3 bâtiments d'activité, sur une parcelle de 12 800 m², offrant un environnement professionnel de qualité avec parkings mutualisés.
Cette cellule développant 176 m² se compose de :
Rez-de-chaussée – Atelier de 91 m² :
- 1 porte sectionnelle de 3 x 3 m
- Sol quartzé supportant 2,5 T/m²
- Éclairage LED
- Alarme incendie
- Fibre optique
Étage – 85 m² :
- Bureaux climatisés
- Sanitaires PMR
- Kitchenette
- Sol OSB supportant 400 kg/m²
- Menuiseries aluminium avec vitrage
Les + :
- Ensemble neuf et fonctionnel
- Prestations de qualité
- Accès facile
- Stationnement mutualisé
- Livraison prévue le 1er août 2026
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local d'activité moderne, associant espace atelier et bureaux confortables dans un environnement professionnel attractif.
Loyer : 1 625 € HT par mois( paiement trimestriel) - Charges : 780 € HT par an ( Copro et ass bailleur) - TF : 1240 € HT par an ( exonération 2026 + part départementale sur 2 ans)
Honoraires : 30% du loyer annuel HT, soit 5 850 € HT à charge preneur
Caractéristiques du bien
Infos financières
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