PLATEAU DE BUREAUX A LOUER
Le Mans (72000)À LOUER – PLATEAU DE BUREAUX PREMIUM DE 720 m² – LE MANS OUEST
Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique et moderne !
Au cœur du Pôle Ouest – Le Ribay, à proximité immédiate de l'Université, du Technopôle, du tramway et des principaux axes autoroutiers (A11, A28, A81), découvrez ce plateau de bureaux de 720 m², DIVISIBLE, situé au dernier étage d'un immeuble neuf de standing.
Pensé pour répondre aux besoins des entreprises en quête de visibilité, de confort et de flexibilité, ce plateau est proposé clé en main et bénéficie de prestations de qualité.
Les atouts du bien :
- Plateau de bureaux d'environ 665 m²
- Deux terrasses privatives de 25 m² et 29,20 m²
- 23 places de stationnement (10 en sous-sol et 13 en extérieur)
- Places pré-équipées pour bornes de recharge électrique
- Locaux vélos mutualisés
- Immeuble neuf offrant un cadre de travail moderne et valorisant
Idéal pour siège social, bureaux administratifs, société de services, ingénierie, informatique, bureaux d'études ou professions libérales.
Disponibilité : août 2027.
Une opportunité rare sur un secteur en plein développement, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique particulièrement attractif.
Loyer annuel : 135 000€ HT payable trimestriellement et d'avance - Charges : 900 € HT/trim + 936 € HT par an ( assurance bailleur) - DG : 3 mois de loyer + TF à charge preneur
Honoraires : 25 % du loyer annuel HT à charge preneur soit 33 750 € HT
Caractéristiques du bien
Infos financières
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