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378 m² de bureau à louer

Le Mans (72000)
Réf : JS6

À LOUER – PLATEAU DE BUREAUX AU CŒUR DE L’UNIVERSITÉ

Au 2ème étage d’un bâtiment dédié à la formation, plateau de bureaux très lumineux d’environ 376 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du quartier universitaire, au pied du tramway.

Le plateau comprend actuellement 10 bureaux individuels et un grand open space de 148 m² avec vue sur la cathédrale, avec possibilité de repenser et cloisonner les espaces selon les besoins.

Le bâtiment dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR et d’une climatisation. L’entrée est commune.

Possibilité de restauration directement dans le bâtiment.

En complément, possibilité de louer 118 m² d’espace d’archives situé au sous-sol.

15 places de parking privatives

Un emplacement idéal pour une entreprise, un organisme de formation ou une activité tertiaire recherchant des locaux fonctionnels, lumineux et facilement accessibles.

Loyer : 4 549,50 € HT par mois - TF : 4 708 € HT par an - Charges : 17 069 € HT par an - DG 3 mois

Honoraires : 25 % du loyer annuel hors taxes à charge preneur soit 13 648,49 € HT .

Prix du loyer 4 549,50 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 376 m²
Ascenseur 1
Superficie (m²) 376

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HT 4 549,50 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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