Local commercial à louer — Quartier Chasse Royale, Le Mans
Le Mans (72000)Local commercial à louer — Quartier Chasse Royale, Le Mans
Droit au bail : 26 000 € nets vendeur — Exclusivité Art’Im
Idéalement implanté dans l’un des quartiers les plus vivants du Mans, ce local commercial de 97 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre : 60 m² en angle de rue, offrant la plus belle visibilité du secteur.
Situé sur un axe passant et donnant sur un rond-point, il profite d’un flux constant et d’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : banque, boulangerie, bureau de tabac, supermarché, assurance, cabinet d’esthétique, étude notariale et fleuriste.
Caractéristiques du local :
• Surface totale de 97 m², dont 60 m² en angle de rue
• Plusieurs espaces de bureau
• Deux entrées indépendantes
• Climatisation
• Sous-sol comprenant une grande salle de réunion, des espaces de stockage et des WC
Grâce à sa configuration modulable et à sa visibilité exceptionnelle, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur.
Exclusivité Art’Im — Contactez-nous pour organiser une visite
Loyer : 1 801,18 € HT par mois - TF à charge preneur : 140 € HT par mois
Honoraires : à charge preneur soit 3 900 € HT
Caractéristiques du bien
Infos financières
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