PLATEAU DE BUREAUX A LOUER
Le Mans (72000)Deux plateaux de bureaux disponibles dans un immeuble neuf de standing !
Au sein du Pôle Ouest – Le Ribay, à proximité immédiate de l'Université, du Technopôle, du tramway et des accès rapides aux autoroutes A11, A28 et A81, ARTIM vous propose deux plateaux de bureaux neufs, disponibles à la location à partir d'août 2027.
Cellule 1
- 230 m² de bureaux
- Terrasse privative de 25 m²
- 10 places de stationnement
- Prestations de qualité
- Livraison clé en main
Cellule 2
- 438 m² de bureaux
- Terrasse privative de 29,20 m²
- 13 places de stationnement
- Livraison clé en main
Les deux cellules bénéficient également de locaux vélos mutualisés et d'un environnement professionnel dynamique, idéal pour les entreprises souhaitant offrir à leurs collaborateurs un cadre de travail moderne et facilement accessible.
Les points forts
- Immeuble neuf R+2
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Terrasses privatives
- Stationnements privatifs
- Places pré-équipées pour bornes de recharge électrique
- À 5 minutes des principaux axes autoroutiers
- Secteur en plein essor, au cœur d'un environnement économique et universitaire reconnu
Une opportunité idéale pour les entreprises, professions libérales, bureaux d'études ou sociétés de services souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'agglomération mancelle.
Loyer annuel : 46500 HT ( cel 1 de 230 m² ) payable trimestriellement et d'avance - Charges : 1 105 € HT/trim - DG : 3 mois de loyer - TF à charge preneur
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT à charge preneur soit 13 950 € HT
Caractéristiques du bien
Infos financières
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