750 m² de bâtiment à louer secteur Université
Le Mans (72000)Situé au cœur de la zone d’activité de l’Université, l’un des secteurs économiques les plus dynamiques de la ville, ce bâtiment de 750 m² bénéficie d’un emplacement stratégique.
La zone profite de nombreux atouts : la proximité de l'Université, un environnement dynamique regroupant des entreprises de renoms, services et activités tertiaries, une excellente accessibilité routière et accès rapide aux autoroutes A11 et A28.
Ce batiment comprend au Rez-de-chaussée
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Espace accueil
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6 bureaux individuels
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1 open space
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Sol carrelé
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Faux plafond avec éclairage néon
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Radiateurs électriques
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Volets roulants manuels
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Climatisation existante (non fonctionnelle au rez-de-chaussée)
Étage
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5 bureaux
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1 salle de réunion
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Climatisation fonctionnelle
Partie atelier – 360 m²
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Hauteur sous ferme : 6,50 m
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Système de désenfumage
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Mezzanine d’environ 100 m² en structure légère
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Porte sectionnelle : 4,50 m (L) x 4,00 m (H)
Loyer : 5 667 € HT par mois - TF : 4777 € par an
Honoraires : 25% du loyer annuel hors taxes à charge preneur soit 17 000 € HT
Caractéristiques du bien
Infos financières
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