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CELLULE ARTISANALE A LOUER PROCHE ZONE INDUSTRIELLE SUD

Le Mans (72000)
Réf : BD243

À LOUER – CELLULE ARTISANALE 385 m² PROCHE DE LA ZI SUD

Dans un ensemble de locaux d’activité situé en Zone Sud du Mans, à proximité immédiate de l’autoroute et de la rocade, cellule artisanale d’environ 385 m² comprenant 322 m² d’atelier et des bureaux, vestiaires, espace de repos et sanitaires PMR.

L’atelier bénéficie d’un sol quartzé, d’un éclairage LED, d’une porte sectionnelle de 4 x 4,50 m, d’une alarme incendie et de la possibilité d’installer des aérothermes gaz.

9 places de parking, dont une PMR et une avec borne de recharge. Fibre, climatisation, VMC et menuiseries aluminium.

Loyer : 38 000 € HT/an, soumis à TVA. Bail commercial 3/6/9 ans.
Disponible.

Honoraires : 30 % du loyer annuel hors taxes à charge preneur, soit 11 400 € HT

Prix du loyer 3 167 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 385 m²
Superficie (m²) 385

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HT 3 167 € / mois
Honoraires HT charge locataire 11 400 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 8 625 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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