584 m² à louer près du Circuit des 24h
Le Mans (72100)Local d’activité d’environ 584 m², situé au Technoparc, au cœur d’un quartier dynamique dédié aux affaires et aux entreprises innovantes, à proximité des pôles d’excellence sportive.
Le bien se compose de :
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Atelier de 245 m²
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Deux bureaux de 46 m² et 29 m²
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Vestiaires hommes/femmes
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Mezzanines de 184 m² et 32 m²
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Auvent de 72 m²
L’ensemble bénéficie de 50 places de stationnement communes, offrant un confort optimal pour les collaborateurs et la clientèle.
Ce local polyvalent est idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou tertiaire, recherchant un environnement professionnel structuré et dynamique.
Loyer : 14 750 € HT par trimestre - TF : 2 321 € HT par an - Charges : 830 € HT par an
Honoraires : 25% du loyer annuel hors taxes soit 14 750 € HT à charge preneur.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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* HC : Hors charges