Beau bâtiment d'activité à louer dans la zone industrielle sud
Le Mans (72100)À louer par ARTIM ce bâtiment d’activité d’environ 1 994 m²
Idéalement situé au cœur de la zone industrielle sud du Mans, ce bâtiment d’activité fonctionnel et polyvalent offre une surface totale d’environ 1 994 m², parfaitement adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Au rez-de-chaussée (1 366 m²) :
- Espace de stockage spacieux de 1 085 m²
- Showroom lumineux de 207 m², idéal pour l’accueil clients ou l’exposition
- Bureaux et sanitaires de 74 m²
À l’étage (228 m²) :
- Bureaux de 149 m²
- Surface de stockage complémentaire de 79 m²
Le bien dispose également de parkings extérieurs facilitant l’accès et le stationnement pour vos équipes et visiteurs.
Bâtiment disponible immédiatement.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.
Loyer : 56 € HT/HC / M² - TF : 4,60 € HT /M² - Charges : 1,45 € HT/M² ( assurance bailleur, décret tertiaire et entretien toiture)
Honoraires : 25% du loyer annuel hors taxes à charge preneur soit 22 328,04 € HT
Caractéristiques du bien
Infos financières
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* HC : Hors charges