LOCAL A LOUER AU CŒUR DE LA ZIS DU MANS
Le Mans (72000)Idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle Sud du Mans, cet ensemble immobilier d'environ 403 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès aisé aux principaux axes routiers.
Le bien se compose de :
- bureaux aménagés,
- espace de vente/showroom,
- zone de stockage ou d'activité,
- parkings privatifs.
Cette configuration polyvalente convient parfaitement à une activité artisanale, commerciale, de négoce ou de services nécessitant à la fois des espaces administratifs, commerciaux et de stockage.
Conditions locatives :
- Loyer annuel : 32 400 € HT, soit 2 700 € HT/mois
- Paiement : trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Charges : 800 € HT/an
- Taxe foncière : 2 700 € HT/an (à la charge du preneur)
- Caution solidaire ou garantie équivalente représentant 12 mois de loyer HT exigée
Disponibilité à convenir.
Honoraires : 30% du loyer annuel HT, soit 9 720 € HT à charge preneur.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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* HC : Hors charges