À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER D’ACTIVITÉS DE PLUS DE 32 000 m² sud Sarthe

Situé au sud Sarthe, au cœur d’un secteur stratégique entre Le Mans (47 km), Tours (67 km) et Paris (230 km), cet ensemble immobilier bénéficie d’une excellente desserte routière grâce aux routes départementales D305 et D323 ainsi qu’à la proximité immédiate de l’autoroute A28.

Implanté sur un terrain d’une superficie totale de 7 hectares 41 ares 88 centiares, le site développe une surface utile brute d’environ 32 285 m².

L’ensemble est composé de plusieurs bâtiments édifiés en extensions successives à partir d’un premier bâtiment achevé en 1966, formant aujourd’hui des volumes distincts adaptés à différentes activités. Les aménagements et modernisations se sont poursuivis jusqu’en 2004, permettant d’offrir des espaces fonctionnels et polyvalents.

Le site comprend notamment :

• Des bureaux administratifs ;
• Des ateliers de production et de maintenance ;
• Des espaces techniques et de stockage ;
• De vastes surfaces extérieures permettant les manœuvres, le stationnement et le stockage.

Les atouts du site

• Emplacement stratégique entre Le Mans et Tours ;
• Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers ;
• Importante capacité foncière ;
• Ensemble immobilier de grande dimension offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation ou de développement ;
• Idéal pour activités industrielles, logistiques, de production, de stockage ou projet de reconversion.

Une opportunité rare pour les investisseurs et entreprises à la recherche d’un site d’envergure bénéficiant d’une situation géographique privilégiée au cœur du Grand Ouest.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 8 567 400 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 7 860 000 euros Honoraires : 7.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 589 500 € HT.