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IMMEUBLE A VENDRE IDEAL INVESTISSEURS !

Tuffé (72160)
Réf : DF152

À VENDRE PAR ARTIM – LOCAL COMMERCIAL 300 m²

Situé au cœur d’une ville dynamique à seulement 25 minutes du Mans, ce local commercial de 300 m² offre un fort potentiel pour vos projets professionnels ou d’investissement.

Réparti sur deux niveaux, il bénéficie de beaux volumes facilement exploitables et d’une vitrine offrant une excellente visibilité. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d’aménagement et de valorisation.

Changement de destination possible (sous réserve des autorisations), idéal pour investisseurs ou porteurs de projets souhaitant créer un espace sur mesure.

Environnement attractif avec commerces de proximité et établissements scolaires jusqu’au lycée.

Accès rapide à l’autoroute et excellente desserte sur l’axe Le Mans / Paris.

Une opportunité rare à fort potentiel !

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 240 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 euros Honoraires : 12 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 10 200 € HT.

Contacter Mr Damien FONTAINE au 06 86 11 60 05 pour plus d'informations.

découvrir le bien
Prix du bien 97 240 €
Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 72160
Surface habitable (m²) 300 m²
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 300

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 97 240 €
Honoraires à la charge acquéreur 11,72 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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