IDEAL INVESTISSEUR
Le Mans (72000)À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL/ BUREAU LOUÉ
Local commercial /bureau d’une surface de 123 m², idéal pour un investissement locatif, actuellement loué jusqu’au 31/12/2028.
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, ce bien bénéficie d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité.
Caractéristiques :
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Surface : 123 m²
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Bail en cours jusqu’au 31 décembre 2028 ( prochaine échéance)
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Loyer annuel : 13 130 € HT
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Charges trimestrielles : 297 €
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Taxe foncière : 2 493 € (à la charge du preneur)
Équipements et prestations :
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Électricité neuve
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VMC
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Alarme
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Rideaux métalliques de sécurité
Local bien entretenu, situé dans un environnement de qualité, offrant un placement sécurisé avec locataire en place.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 830 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 14 025 € HT.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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