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    IDEAL INVESTISSEUR !

    Le Mans (72100)
    Réf : BD221

    À VENDRE – BUREAUX DE 83 M² ENVIRON – LE MANS NOVAXIS

    Idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux, à deux pas de la gare du Mans, au cœur du quartier Novaxis, ce plateau de bureaux d’environ 83 m² constitue une belle opportunité d’investissement.

    En bon état général, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur tertiaire dynamique, à proximité immédiate des transports et des commodités.

    Situation locative : bureaux actuellement loués dans le cadre d’un bail commercial en cours du 9 décembre 2019 au 8 décembre 2028.

    Loyer annuel : 10 808 €, offrant un revenu locatif immédiat.

    Une opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec locataire en place.

    Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 560   euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000  euros Honoraires : 12 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 13 800  € HT.

    Prix du bien 131 560 €

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Bureaux
    Code postal 72100
    Surface habitable (m²) 83 m²
    Superficie (m²) 83

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires inclus 131 560 €

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