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Prix en baisse

un plateau de bureaux divisible au centre

Le Mans (72000)
Réf : BU48V
IDÉAL INVESTISSEUR !
Ce plateau de bureaux de 120 m² env, réparti en 5 bureaux de 14 à 23 m² env. en parfait état bénéficie de l'accessibilité et des normes PMR ; Possibilité de personnaliser 1 vitrine par bureau. Situé proche de la gare et des transports en commun, ce plateau offre un emplacement idéal !
Cet ensemble est vendu avec locataires en place pour un loyer global de 1 752 € HT par mois soit 21 024 euros HT par an. Nous avons une rentabilité de 9,55 % Brut et 6,63 % Net !
Exemple : Financement du net vendeur + honoraires sur une durée de 15 ans
Mensualité de 1 738 euros par mois (Taux de 3.10 %)

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 400 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 17 000 € HT.

découvrir le bien
Prix du bien 220 400 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 107 m²
Superficie (m²) 107

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 220 400 €
Honoraires à la charge acquéreur 8,36 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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