Belle Affaire – Institut de Beauté avec Clientèle Fidèle
Le Mans (72100)À 10 minutes du Mans, au cœur d'une commune dynamique et recherchée, découvrez un institut de beauté de référence, exploité depuis presque 20 ans par la même professionnelle et jouissant d'une excellente notoriété locale.
L'affaire
• Chiffre d'affaires stable : ≈ 167 000 € HT (moyenne 3 derniers exercices : 166 000 €).
• Dépositaire d’une marque de cosmétique – parmi les meilleures revendeuses de la Sarthe.
• Fichier clientèle fidélisée de 2 200 à 2 500 clients, cédé avec le fonds.
• Équipe en place : 2 esthéticiennes en CDI + agent d'entretien ; l'exploitante accompagnera la transition.
• Réel potentiel de développement du chiffre d'affaires (planning, prestations complémentaires, vente de produits).
Le local
• Local en état irréprochable, climatisé, entretenu avec soin – aucuns travaux à prévoir.
• 4 cabines : 2 dédiées aux épilations, 2 dédiées aux soins du corps.
• Parking à proximité immédiate.
• Nouveau bail commercial consenti à l'acquéreur – loyer : 900 € / mois, un taux d'effort très modéré (< 7 % du CA).
Conditions de cession
• Prix de vente : 78 000 € net vendeur.
• Honoraires d'agence : 9 360 € HT (11 232 € TTC) à la charge de l'acquéreur, soit 89 232 € honoraires TTC inclus.
• Stock de marchandises repris en sus, au prix d'inventaire au jour de la cession (≈ 8 600 €).
Une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle, idéale pour une esthéticienne souhaitant s'installer avec une clientèle acquise et une équipe formée. Dossier finançable : rentabilité permettant de couvrir emprunt et rémunération du repreneur dès la première année.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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