IDEAL INVESTISSEUR !
Le Mans (72000)À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – INVESTISSEUR
Emplacement n°1 – Quartier Chasse Royale – Rond-point
ART’IM vous propose à la vente ce local commercial d’environ 85 m², bénéficiant d’un emplacement n°1 dans le secteur recherché de la Chasse Royale, idéalement situé sur un rond-point et offrant une excellente visibilité.
Le local est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif.
Caractéristiques :
- Surface : environ 85 m²
- Emplacement n°1
- Situation stratégique sur rond-point – quartier Chasse Royale
- Local loué par bail commercial
- Bail en cours depuis le 1er décembre 2025
- Loyer annuel : 14 580 € HT
- Investissement locatif avec revenus immédiats
Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement commercial sécurisé, grâce à son emplacement stratégique et à la présence d’un locataire en place.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 320 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 13 600 € HT
Caractéristiques du bien
Infos financières
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.