RESTAURANT A VENDRE
Le Mans (72000)LE MANS – restaurant. Adresse connue et réputée au Mans, dans un cadre verdoyant.
Ensemble immobilier commercial ayant accueilli une activité de restauration, offrant de généreux volumes de réception : bar (58,6 m²), grande salle (70,6 m²), spectaculaire verrière de près de 116 m² ouvrant sur le parc, vastes cuisines professionnelles (environ 80 m²) et salons. À l'étage, logement de fonction d'environ 86 m² habitables.
Le prix inclut l'ensemble du matériel d'exploitation ainsi que la Licence IV : reprise d'activité possible dans les meilleures conditions.
Le tout sur un très beau parc entretenu d'environ 2 950 m², avec de larges terrasses (environ 167 m² au total) et une dépendance constituant un véritable atout supplémentaire (réserve, atelier, extension d'activité…).
Bien vendu en l'état, quelques points à revoir : idéal pour un repreneur souhaitant l'adapter à son projet (restauration, événementiel, séminaires, reconversion).
Taxe foncière 2025 : 2 962 €. DPE (2022) : partie restaurant 606 kWhEP/m².an – GES 46 ; logement 133 kWhEP/m².an – GES 28.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 926 500 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 euros Honoraires : 7.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 63 750 € HT.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.